Harga Jual: Rp 11,5 Miliar
Opsi Leasehold: Rp 10,5 Miliar (25 Tahun)
Lokasi: Kunti, Seminyak, Badung, Bali
Gambaran Umum Properti
Villa ini merupakan properti hunian eksklusif yang dirancang dengan konsep modern minimalis, mengedepankan keseimbangan antara estetika, kenyamanan, dan fungsi. Berlokasi di kawasan Kunti, Seminyak yang dikenal sebagai salah satu area premium di Bali, villa ini berada di lingkungan yang tenang namun tetap dekat dengan berbagai pusat aktivitas seperti restoran, kafe, beach club, hingga destinasi wisata populer.
Desain arsitektur villa menggabungkan gaya kontemporer dengan sentuhan tropis, menciptakan suasana yang elegan namun tetap hangat dan menyatu dengan lingkungan sekitar. Penggunaan bukaan besar memungkinkan cahaya alami masuk secara maksimal ke dalam ruangan, sekaligus menciptakan sirkulasi udara yang baik. Hal ini memberikan kenyamanan optimal bagi penghuni serta mengurangi ketergantungan terhadap pencahayaan dan pendingin buatan di siang hari.
Properti ini dijual dalam kondisi full furnished, sehingga sangat cocok bagi pembeli yang menginginkan hunian siap pakai tanpa perlu melakukan renovasi atau pengisian perabot tambahan. Semua elemen interior telah dirancang dengan konsep modern yang selaras, menciptakan kesan mewah yang tidak berlebihan.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 409 m²
- Luas Bangunan: 300 m²
- Dimensi Tanah: 17 meter x 23 meter
- Jumlah Lantai: 2 lantai
- Kamar Tidur: 3 kamar tidur dengan ukuran luas
- Kamar Mandi: 3 kamar mandi dengan desain modern
- Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
- Izin Bangunan: IMB tersedia
- Arah Hadap: Timur
- Daya Listrik: 23.000 watt
- Sumber Air: Sumur bor
- Akses Jalan: Lebar ± 3 meter
- Kondisi Properti: Fully furnished, siap huni
Konsep Desain dan Tata Ruang
Villa ini dirancang dengan pendekatan tata ruang terbuka yang memberikan kesan luas dan nyaman. Setiap area diatur secara fungsional dengan alur sirkulasi yang baik antara ruang dalam dan ruang luar.
Pada lantai pertama, area difokuskan untuk aktivitas bersama. Terdapat ruang tamu yang luas dengan akses langsung ke area kolam renang, sehingga menciptakan koneksi visual yang menyatu antara interior dan eksterior. Ruang keluarga dan area makan dirancang tanpa sekat yang kaku, memberikan kesan lapang dan fleksibel. Dapur modern dilengkapi kitchen set lengkap dengan penataan yang rapi dan efisien.
Lantai kedua difungsikan sebagai area privat yang memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuni. Kamar tidur utama memiliki ukuran yang lebih luas dengan pencahayaan alami yang optimal. Kamar tidur tambahan juga dirancang nyaman, cocok untuk anggota keluarga maupun tamu. Tersedia area balkon yang dapat dimanfaatkan untuk bersantai sambil menikmati suasana sekitar yang tenang.
Fasilitas Indoor
Villa ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas dalam ruangan yang menunjang kenyamanan dan gaya hidup modern, antara lain:
- Perabot lengkap dengan desain modern dan berkualitas
- Pendingin ruangan (AC) di setiap kamar
- Dapur lengkap dengan kitchen set
- Ruang tamu dan ruang keluarga yang luas
- Area makan yang terintegrasi
- Pencahayaan alami yang maksimal
- Sistem ventilasi yang baik
- Material bangunan yang kokoh dan berkualitas
Fasilitas Outdoor
Selain kenyamanan interior, villa ini juga menawarkan fasilitas luar ruangan yang menunjang gaya hidup santai khas Bali:
- Kolam renang pribadi dengan area sekitarnya yang nyaman
- Taman hijau yang tertata rapi
- Area santai outdoor yang cocok untuk bersantai atau berkumpul
- Area parkir kendaraan yang memadai
- Lingkungan yang tenang dan memberikan privasi tinggi
Keunggulan Lokasi
Kawasan Kunti di Seminyak merupakan salah satu lokasi yang sangat diminati karena menawarkan kombinasi antara ketenangan dan aksesibilitas. Villa ini berada di posisi strategis yang memudahkan akses ke berbagai fasilitas umum dan destinasi populer, seperti:
- Restoran dan kafe terkenal
- Beach club dan tempat hiburan
- Pusat perbelanjaan dan butik
- Pantai Seminyak
- Akses mudah ke area Legian, Kuta, dan sekitarnya
Lingkungan sekitar villa didominasi oleh properti kelas premium, sehingga memberikan nilai tambah dari sisi keamanan, kenyamanan, serta prestise.
Potensi Investasi
Selain sebagai hunian, villa ini juga memiliki potensi investasi yang sangat menarik. Seminyak merupakan salah satu kawasan dengan tingkat hunian wisatawan yang tinggi sepanjang tahun, sehingga permintaan terhadap villa sewa selalu stabil.
Properti ini dapat dimanfaatkan sebagai:
- Villa sewa harian untuk wisatawan
- Properti investasi jangka panjang
- Sumber passive income
- Aset properti dengan nilai apresiasi tinggi
Dengan kondisi fully furnished dan lokasi yang strategis, villa ini siap langsung dioperasikan sebagai bisnis rental tanpa perlu tambahan investasi besar.
Keunggulan Utama Properti
Beberapa poin utama yang menjadikan villa ini pilihan menarik antara lain:
- Desain modern minimalis yang tidak lekang oleh waktu
- Kondisi siap huni tanpa perlu renovasi
- Lokasi premium di kawasan Seminyak
- Lingkungan eksklusif dan privat
- Cocok untuk hunian maupun investasi
- Nilai properti yang cenderung terus meningkat
Target Penggunaan
Villa ini sangat cocok untuk berbagai kebutuhan, di antaranya:
- Hunian pribadi dengan standar kenyamanan tinggi
- Rumah liburan di Bali
- Investasi properti jangka panjang
- Bisnis villa rental dengan target pasar wisatawan
- Kombinasi hunian dan sumber pendapatan
Properti ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang menginginkan hunian eksklusif di Bali sekaligus peluang investasi yang menjanjikan. Dengan lokasi strategis, desain modern, serta fasilitas lengkap, villa ini menawarkan nilai lebih yang sulit ditemukan di properti sejenis di kawasan yang sama.