Lokasi: Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali
Deskripsi Lengkap Properti
Villa modern ini merupakan salah satu pilihan properti premium yang berlokasi di kawasan eksklusif Pantai Nelayan, Canggu, Bali. Dikenal sebagai salah satu area paling diminati di Bali, Canggu menawarkan perpaduan sempurna antara gaya hidup modern, suasana tropis, serta potensi investasi yang terus berkembang dari tahun ke tahun.
Dibangun pada tahun 2019, villa ini dirancang dengan pendekatan arsitektur modern yang mengedepankan efisiensi ruang, pencahayaan alami, dan kenyamanan penghuni. Bangunan dua lantai ini memiliki tata letak yang sangat fungsional, memungkinkan setiap ruang digunakan secara optimal tanpa mengorbankan estetika.
Desain interior dan eksterior dirancang untuk menciptakan suasana hunian yang nyaman sekaligus elegan. Penggunaan material berkualitas serta finishing yang rapi menjadikan properti ini siap langsung digunakan tanpa perlu renovasi tambahan. Selain itu, villa ini dijual dalam kondisi fully furnished, sehingga memberikan kemudahan bagi pembeli yang ingin langsung menempati atau menyewakan properti ini.
Keunggulan utama dari properti ini tidak hanya terletak pada desain dan fasilitasnya, tetapi juga pada lokasinya yang sangat strategis. Pantai Nelayan merupakan area yang relatif lebih tenang dibandingkan pusat keramaian Canggu, namun tetap memiliki akses yang sangat dekat ke berbagai destinasi populer.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 300 m²
- Luas Bangunan: 265 m²
- Jumlah Lantai: 2
- Kamar Tidur: 5
- Kamar Mandi: 5
- Tahun Konstruksi: 2019
- Status Kepemilikan: SHM (Freehold)
- Akses Jalan: Sekitar 6 meter
Dengan ukuran tanah dan bangunan yang proporsional, villa ini menawarkan ruang yang cukup luas untuk berbagai kebutuhan, baik sebagai tempat tinggal keluarga maupun sebagai properti komersial.
Konsep Desain dan Tata Ruang
Villa ini dirancang dengan konsep modern tropis yang mengutamakan kenyamanan dan keterbukaan ruang. Tata ruang dibagi secara jelas antara area publik dan area privat, sehingga memberikan privasi maksimal bagi penghuni.
Area publik di lantai bawah terdiri dari ruang tamu, ruang makan, dan dapur yang terintegrasi dalam satu kesatuan ruang terbuka. Konsep ini menciptakan suasana yang luas dan memudahkan interaksi antar penghuni maupun tamu.
Area privat berupa kamar tidur tersebar secara strategis di dalam bangunan, masing-masing dilengkapi dengan kamar mandi dalam. Setiap kamar dirancang dengan ukuran yang cukup luas dan pencahayaan alami yang baik, memberikan kenyamanan optimal bagi penghuni.
Fasilitas Interior
Villa ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas interior yang menunjang kenyamanan hidup sehari-hari, antara lain:
- Ruang tamu dengan desain modern dan pencahayaan alami
- Ruang makan yang terhubung langsung dengan dapur
- Dapur lengkap dengan kitchen set berkualitas
- Pendingin ruangan (AC) di berbagai area
- Toilet tamu
- Teras sebagai area tambahan untuk bersantai
- Furnitur lengkap dengan desain yang selaras dengan konsep villa
Seluruh elemen interior dipilih dengan cermat untuk menciptakan kesan elegan namun tetap fungsional.
Fasilitas Eksterior
Area luar villa dirancang untuk memberikan pengalaman hidup tropis yang maksimal. Beberapa fasilitas eksterior yang tersedia antara lain:
- Kolam renang pribadi dengan ukuran 3 x 7 meter
- Taman yang tertata rapi dan memberikan suasana hijau
- Area duduk outdoor yang nyaman
- Carport untuk satu kendaraan
- Kamar staf yang terpisah dari area utama
- Pagar penuh yang memberikan privasi dan keamanan
Area ini sangat cocok digunakan untuk relaksasi maupun sebagai daya tarik tambahan jika villa disewakan.
Utilitas dan Infrastruktur
Villa ini telah dilengkapi dengan sistem utilitas yang memadai untuk mendukung kebutuhan sehari-hari:
- Listrik dengan kapasitas 12.600 VA
- Sumber air dari sumur bor
- Tangki air untuk penyimpanan cadangan
- Sistem distribusi air yang baik
- Konstruksi bangunan yang kokoh dan terawat
Semua fasilitas ini memastikan operasional villa berjalan dengan lancar tanpa kendala teknis yang berarti.
Lingkungan dan Keamanan
Properti ini berada di lingkungan yang aman dan nyaman dengan akses jalan yang lebar. Kawasan sekitar didominasi oleh properti villa dan hunian premium, menciptakan suasana yang eksklusif dan tertata.
Akses jalan yang lebar memudahkan keluar masuk kendaraan, serta memberikan nilai tambah bagi properti dari sisi kenyamanan dan investasi.
Keunggulan Lokasi
Lokasi merupakan salah satu nilai jual utama dari villa ini. Pantai Nelayan dikenal sebagai salah satu area strategis di Canggu yang memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas penting.
Beberapa keunggulan lokasi antara lain:
- Dekat dengan Pantai Nelayan
- Akses cepat ke Batu Bolong, Berawa, dan Echo Beach
- Dikelilingi berbagai kafe, restoran, dan beach club terkenal
- Dekat dengan pusat aktivitas wisata dan gaya hidup
- Mudah dijangkau dari berbagai area utama di Bali
Lokasi ini sangat diminati oleh wisatawan domestik maupun internasional, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan.
Potensi Investasi
Canggu merupakan salah satu kawasan dengan pertumbuhan nilai properti yang sangat pesat di Bali. Permintaan akan villa, baik untuk disewa maupun dibeli, terus meningkat setiap tahunnya.
Dengan spesifikasi 5 kamar tidur, villa ini sangat ideal untuk pasar rental jangka pendek maupun jangka panjang. Properti seperti ini biasanya diminati oleh kelompok wisatawan, keluarga besar, maupun ekspatriat.
Beberapa potensi keuntungan investasi antara lain:
- Tingkat okupansi tinggi
- Potensi pendapatan sewa yang stabil
- Nilai properti yang terus meningkat
- Lokasi yang selalu diminati pasar
Hal ini menjadikan villa ini sebagai salah satu pilihan investasi yang menarik di Bali.
Informasi Penawaran
- Harga: Rp 12.000.000.000
- Status: Freehold (SHM)
- Kondisi: Fully Furnished
- Harga masih dapat dinegosiasikan
Informasi Tambahan
Properti ini dipublikasikan pada tanggal 22 November 2025 oleh Jonathan Properties Bali. Semua informasi yang disampaikan mencerminkan kondisi aktual properti dan dapat diverifikasi lebih lanjut melalui survei langsung.
Kesimpulan
Villa modern ini menawarkan kombinasi lengkap antara desain, lokasi, dan potensi investasi. Dengan fasilitas yang lengkap, kondisi siap huni, serta lokasi yang sangat strategis di kawasan Canggu, properti ini menjadi pilihan ideal baik untuk hunian pribadi maupun sebagai aset investasi jangka panjang.
Bagi pembeli yang mencari properti premium di Bali dengan nilai yang kompetitif, villa ini merupakan salah satu opsi yang layak dipertimbangkan secara serius.