Dijual rumah minimalis modern dengan konsep elegan yang berlokasi di kawasan strategis Denpasar Utara, tepatnya di Dauh Puri Kaja. Properti ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman di tengah kota, sekaligus sebagai instrumen investasi properti dengan potensi nilai yang terus meningkat di Bali.
Rumah ini dibangun dengan perencanaan matang yang mengutamakan kenyamanan, efisiensi ruang, serta estetika desain modern. Mengusung konsep hunian masa kini, setiap bagian rumah dirancang untuk memberikan keseimbangan antara fungsi dan keindahan, sehingga cocok untuk berbagai kebutuhan, baik sebagai tempat tinggal utama maupun properti investasi.
Harga yang ditawarkan mulai dari Rp 1.430.000.000 dan masih dapat dinegosiasikan langsung dengan pemilik, memberikan fleksibilitas bagi calon pembeli yang serius.
Detail Properti
- Tipe Properti: Rumah
- Status Penawaran: Dijual
- Tahun Konstruksi: 2026
- Jumlah Lantai: 2
- Luas Tanah: 72 m²
- Luas Bangunan: 83 m²
- Kamar Tidur: 3
- Kamar Mandi: 3
- Toilet Tamu: 1
Rumah ini dirancang dengan komposisi ruang yang optimal sehingga setiap area terasa lapang dan nyaman meskipun berada di lahan yang efisien.
Konsep Desain dan Tata Ruang
Hunian ini mengusung gaya arsitektur minimalis modern dengan tampilan fasad yang bersih, elegan, dan tidak lekang oleh waktu. Penataan ruang dalam rumah dirancang dengan memperhatikan alur aktivitas penghuni, sehingga memberikan kenyamanan dalam kehidupan sehari-hari.
Pencahayaan alami dimaksimalkan melalui bukaan jendela yang cukup besar, sehingga rumah terasa terang di siang hari dan lebih hemat energi. Sirkulasi udara juga dirancang dengan baik untuk menciptakan suasana yang sejuk dan sehat.
Penggunaan konsep open space pada beberapa area memberikan kesan luas dan fleksibel, sehingga memudahkan penataan interior sesuai selera masing-masing pemilik.
Fasilitas dan Pembagian Ruangan
Area dalam rumah terdiri dari ruang tamu yang representatif untuk menerima tamu, ruang keluarga yang nyaman sebagai pusat aktivitas keluarga, serta dapur dengan tata letak yang efisien. Tiga kamar tidur disediakan untuk memenuhi kebutuhan keluarga, masing-masing dengan pencahayaan dan ventilasi yang baik.
Tiga kamar mandi dengan desain modern memberikan kenyamanan dan privasi, ditambah satu toilet tamu untuk kebutuhan tambahan. Keberadaan balkon memberikan ruang ekstra untuk bersantai, sementara teras depan menghadirkan kesan ramah pada tampilan rumah.
Di bagian luar, tersedia halaman depan yang dapat dimanfaatkan sebagai area hijau atau taman kecil, serta carport untuk kendaraan pribadi. Area servis juga disediakan secara terpisah agar aktivitas rumah tangga tetap rapi dan terorganisir.
Utilitas dan Spesifikasi Teknis
Rumah ini dilengkapi dengan instalasi listrik sebesar 2.200 watt yang cukup untuk menunjang kebutuhan rumah tangga modern. Sumber air menggunakan sumur bor yang stabil dan efisien untuk penggunaan jangka panjang.
Kondisi rumah dijual tanpa perabot, memberikan keleluasaan bagi pembeli untuk menata interior sesuai dengan konsep dan gaya yang diinginkan.
Keamanan dan Lingkungan
Properti ini berada dalam kawasan cluster dengan sistem satu pintu (one gate system), yang memberikan tingkat keamanan lebih baik bagi penghuni. Lingkungan sekitar tertata dengan baik, bersih, dan nyaman untuk ditinggali.
Kawasan ini cocok untuk keluarga yang mengutamakan ketenangan sekaligus tetap ingin dekat dengan pusat aktivitas kota.
Keunggulan Lokasi
Salah satu nilai utama dari properti ini adalah lokasinya yang sangat strategis dan mudah dijangkau. Rumah ini memiliki akses yang sangat dekat ke Jalan A. Yani Utara, hanya sekitar 30 meter dari jalan utama, sehingga memudahkan mobilitas ke berbagai wilayah di Denpasar.
Selain itu, lokasi ini juga dekat dengan berbagai fasilitas penting, antara lain:
- Sekitar 500 meter dari Lapangan Lumintang
- Sekitar 2 kilometer dari Living World Mall
- Dekat dengan pusat pemerintahan Denpasar
- Akses mudah ke sekolah, kampus, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan
- Terhubung dengan berbagai jalur utama di Bali
Dengan lokasi seperti ini, penghuni dapat menikmati kemudahan akses tanpa harus mengorbankan kenyamanan hunian.
Potensi Investasi
Denpasar Utara merupakan salah satu kawasan dengan perkembangan properti yang cukup pesat di Bali. Permintaan terhadap hunian di area ini terus meningkat seiring dengan pertumbuhan infrastruktur dan fasilitas publik.
Properti ini memiliki potensi nilai jual kembali yang tinggi serta peluang untuk disewakan, baik untuk jangka panjang maupun jangka pendek. Hal ini menjadikannya pilihan tepat bagi investor yang ingin mendapatkan keuntungan dari sektor properti.
Legalitas dan Keamanan Transaksi
Rumah ini memiliki dokumen legalitas lengkap yang memberikan jaminan keamanan dalam proses transaksi, antara lain:
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- IMB / PBG / SLF
Selain itu, terdapat keuntungan tambahan berupa pembebasan beberapa biaya penting, yaitu:
- Biaya BPHTB
- Biaya balik nama
- Biaya notaris
Dengan adanya fasilitas ini, pembeli dapat menghemat biaya tambahan yang biasanya cukup besar dalam proses pembelian properti.
Informasi Tambahan
Properti ini dipublikasikan pada tanggal 19 Januari 2026 oleh pihak penjual. Untuk informasi lebih lanjut, detail tambahan, maupun penjadwalan survey lokasi, calon pembeli dapat langsung menghubungi pihak penjual, Wildan Said.
Hunian ini merupakan kombinasi ideal antara lokasi strategis, desain modern, serta nilai investasi yang menjanjikan. Dengan harga yang kompetitif dan fasilitas lengkap, properti ini menjadi kesempatan yang sangat baik bagi Anda yang sedang mencari rumah di kawasan Denpasar.
Kesempatan memiliki hunian seperti ini tidak selalu tersedia dalam waktu lama. Disarankan untuk segera melakukan survey dan mempertimbangkan penawaran ini sebelum unit terjual.