Rp 7,50 Miliar
Kerobokan Kelod, Kuta Utara, Badung, Bali
Ditawarkan sebuah vila modern dengan konsep stylish dan elegan di kawasan Bumbak, Umalas, Kerobokan. Properti ini hadir sebagai peluang langka bagi Anda yang mencari hunian berkualitas tinggi maupun aset investasi dengan nilai yang terus berkembang. Dengan harga di bawah pasar dan status kepemilikan freehold, vila ini memberikan kombinasi sempurna antara kenyamanan, prestise, dan potensi keuntungan jangka panjang.
Gambaran Umum Properti
Vila ini dirancang dengan pendekatan arsitektur modern tropis yang mengutamakan pencahayaan alami, sirkulasi udara yang baik, serta koneksi harmonis antara ruang indoor dan outdoor. Tata letak bangunan dibuat efisien namun tetap memberikan kesan luas dan lega di setiap area.
Berdiri di atas lahan seluas 400 m² dengan luas bangunan 210 m², vila ini menghadirkan ruang hidup yang ideal untuk keluarga maupun tamu, dengan tingkat privasi yang tinggi. Seluruh area dirancang untuk mendukung gaya hidup santai khas Bali tanpa mengesampingkan kenyamanan modern.
Detail Properti
- Tipe Properti: Vila
- Status Kepemilikan: Freehold (SHM)
- Luas Tanah: 400 m²
- Luas Bangunan: 210 m²
- Jumlah Lantai: 1
- Kamar Tidur: 4 kamar tidur
- Kamar Mandi: 4 kamar mandi dalam
- Izin Bangunan: PBG/SLF Pondok Wisata (2024)
- Kondisi: Fully furnished
Konsep Desain dan Tata Ruang
Vila ini mengusung konsep desain modern minimalis dengan sentuhan tropis yang hangat. Pemilihan material, warna, dan furnitur memberikan kesan elegan sekaligus nyaman untuk ditinggali dalam jangka panjang.
Ruang tamu utama memiliki dimensi yang luas dengan bukaan besar yang menghadap langsung ke area kolam renang. Hal ini menciptakan pengalaman ruang terbuka yang menyatu antara interior dan eksterior. Area ini juga menjadi pusat aktivitas keluarga dan tempat yang ideal untuk menerima tamu.
Ruang makan terletak bersebelahan dengan pantry dan dapur, sehingga memudahkan aktivitas sehari-hari. Tata letak ini juga mendukung suasana kebersamaan yang lebih hangat dan fungsional.
Fasilitas Interior
- Ruang tamu luas dengan pencahayaan alami
- Ruang makan terintegrasi
- Pantry dengan kompor
- Dapur lengkap dilengkapi kompor gas, cooker hood, dan oven listrik
- Pendingin ruangan pada kamar dan area tertentu
- Water heater di setiap kamar mandi
- Lemari pakaian built-in di setiap kamar
- Powder room untuk tamu
- Ruang baca atau mezzanine yang dapat difungsikan sebagai ruang kerja atau ruang santai
- Storage room dan linen room untuk penyimpanan
Setiap kamar tidur dirancang dengan ukuran yang proporsional dan dilengkapi kamar mandi dalam, memberikan kenyamanan dan privasi bagi setiap penghuni.
Area Outdoor dan Fasilitas Hiburan
Area luar vila menjadi salah satu keunggulan utama properti ini. Dirancang untuk memberikan suasana santai dan eksklusif, area ini cocok digunakan untuk relaksasi maupun hiburan.
- Kolam renang pribadi berukuran 12 x 3 meter
- Area makan outdoor
- Meja biliar sebagai fasilitas hiburan
- Dek santai untuk bersantai atau berjemur
- Taman hijau yang tertata rapi
Area ini juga sangat potensial untuk meningkatkan daya tarik jika digunakan sebagai vila sewa harian.
Fasilitas Tambahan
- Garasi untuk 2 mobil
- Kamar staf lengkap dengan dapur dan kamar mandi
- Sumber air sumur dengan pompa
- Daya listrik 7700 watt
- Sistem keamanan CCTV (Hikvision)
- Koneksi internet WiFi
- Area properti berpagar penuh untuk menjaga keamanan dan privasi
Keunggulan Lokasi
Terletak di kawasan Umalas, khususnya area Bumbak, vila ini berada di lingkungan yang berkembang pesat dan sangat diminati oleh pasar lokal maupun internasional.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Anda dapat menikmati suasana yang lebih privat dibandingkan Seminyak atau Canggu, namun tetap memiliki akses cepat ke berbagai fasilitas utama.
Keunggulan lokasi meliputi:
- Akses mudah menuju Canggu dan Seminyak
- Dekat dengan restoran, kafe, dan pusat hiburan
- Dekat dengan beach club dan pantai populer
- Berada di kawasan yang diminati ekspatriat
- Dekat sekolah internasional
- Lingkungan aman dan eksklusif
Potensi Investasi
Properti ini memiliki nilai investasi yang sangat menarik, didukung oleh beberapa faktor penting:
- Status Freehold yang memberikan kepemilikan penuh tanpa batas waktu
- Izin pondok wisata yang memungkinkan operasional sebagai vila rental
- Lokasi strategis dengan permintaan tinggi
- Potensi pendapatan dari sewa harian maupun bulanan
- Nilai properti yang cenderung meningkat setiap tahun
Dengan spesifikasi dan lokasi seperti ini, vila memiliki peluang besar untuk menghasilkan return on investment yang optimal.
Segmentasi Penggunaan
Vila ini sangat fleksibel untuk berbagai kebutuhan, antara lain:
- Hunian pribadi dengan standar kenyamanan tinggi
- Properti investasi untuk disewakan
- Vila liburan keluarga
- Aset jangka panjang di kawasan premium Bali
Kesimpulan
Vila ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang menginginkan properti berkualitas tinggi di Bali dengan harga yang kompetitif. Kombinasi antara desain modern, fasilitas lengkap, lokasi strategis, serta legalitas yang jelas menjadikan properti ini sangat layak untuk dimiliki.
Ketersediaan vila dengan spesifikasi seperti ini di kawasan Umalas sangat terbatas, terlebih dengan harga di bawah pasar. Ini adalah peluang yang tidak datang dua kali.
Informasi dan Jadwal Kunjungan
Untuk informasi lebih lanjut dan penjadwalan survei lokasi, silakan hubungi kontak yang tersedia.
Pastikan Anda tidak melewatkan kesempatan untuk memiliki vila eksklusif ini sebelum terjual.