Harga: Rp 17 Miliar (Negotiable)
Ditawarkan sebuah properti istimewa yang menghadirkan standar hunian kelas atas di salah satu kawasan paling bergengsi di Denpasar, yaitu Renon. Rumah ini bukan sekadar tempat tinggal, melainkan sebuah representasi gaya hidup modern yang mengedepankan kenyamanan, ruang yang luas, privasi, serta nilai prestise yang tinggi.
Terletak di lingkungan yang tertata rapi, tenang, dan memiliki tingkat keamanan yang baik, properti ini menawarkan kualitas hidup yang sulit ditandingi. Kawasan Renon dikenal sebagai pusat pemerintahan, area residensial premium, sekaligus lokasi yang memiliki akses sangat baik ke berbagai fasilitas kota. Dalam jarak yang relatif dekat, tersedia berbagai pusat aktivitas penting seperti Lapangan Bajra Sandi, Jalan Raya Puputan, Moh. Yamin, Pemuda Tukad Unda, hingga kawasan Sanur yang terkenal dengan pantai dan fasilitas pariwisatanya.
Rumah ini sangat cocok bagi individu maupun keluarga yang menginginkan hunian dengan kualitas tinggi di lokasi strategis, tanpa harus mengorbankan kenyamanan dan ketenangan.
Gambaran Umum Properti
Properti ini berdiri di atas lahan yang sangat luas dengan perencanaan tata ruang yang matang. Desain rumah mengutamakan keseimbangan antara fungsi dan estetika, dengan penekanan pada pencahayaan alami serta sirkulasi udara yang optimal. Setiap ruang dirancang untuk memberikan kenyamanan maksimal, baik untuk aktivitas sehari-hari maupun untuk menerima tamu dalam skala besar.
- Lokasi: Renon, Denpasar Selatan, Bali
- Tipe Properti: Rumah tinggal mewah
- Status: Dijual
- Tahun Konstruksi: 2005
- Jumlah Lantai: 2
- Luas Tanah: 761 m²
- Luas Bangunan: ±285 m²
- Arah Hadap: Utara
- Lebar Jalan Akses: ±6 meter
Dengan ukuran tanah yang luas, properti ini memiliki proporsi bangunan dan ruang terbuka yang seimbang, menciptakan suasana hunian yang lega dan tidak padat.
Konsep Tata Ruang dan Kenyamanan Hunian
Rumah ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga besar maupun penghuni dengan mobilitas tinggi. Pembagian ruang dilakukan secara sistematis antara area privat, area komunal, dan area servis.
Area Privat
Area privat memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuni dengan tingkat ketenangan yang tinggi.
- Lima kamar tidur dengan ukuran yang luas dan pencahayaan alami yang baik
- Lima kamar mandi utama yang dirancang dengan fungsi optimal
- Satu ruang rias pribadi yang memberikan nilai tambah dalam kenyamanan
- Satu ruang kerja yang tenang dan terpisah dari area utama, ideal untuk aktivitas profesional
Setiap kamar memiliki ventilasi yang baik sehingga sirkulasi udara tetap terjaga sepanjang hari.
Area Komunal
Area ini menjadi pusat aktivitas keluarga sekaligus ruang untuk menjamu tamu.
- Ruang tamu yang luas dan representatif
- Ruang keluarga dengan suasana hangat dan nyaman
- Ruang makan yang mampu menampung banyak orang
- Enam toilet tamu yang memberikan kemudahan saat menerima kunjungan dalam jumlah besar
Area ini dirancang dengan konsep terbuka sehingga tercipta hubungan visual yang harmonis antar ruang.
Area Servis
Bagian servis dirancang untuk mendukung operasional rumah secara optimal tanpa mengganggu aktivitas utama penghuni.
- Dua kamar pembantu
- Satu kamar mandi pembantu
- Tiga ruang gudang untuk penyimpanan
Selain itu, rumah ini juga dilengkapi dengan dua jenis dapur:
- Dapur bersih yang digunakan untuk aktivitas utama dan penyajian
- Dapur kotor yang berfungsi untuk kegiatan memasak intensif
Keduanya telah dilengkapi dengan kitchen set yang fungsional.
Area Luar Ruang dan Lanskap
Salah satu keunggulan utama dari properti ini adalah keberadaan area luar ruang yang luas dan tertata dengan baik. Kehadiran elemen alam memberikan suasana yang sejuk dan menenangkan, menjadikan rumah ini terasa seperti sebuah hunian resort pribadi di tengah kota.
- Kolam renang pribadi dengan ukuran 12 x 5 meter
- Kolam ikan di area belakang yang menambah nilai estetika
- Taman hijau yang mengelilingi rumah, meliputi bagian depan, samping, belakang, hingga area atas
- Balkon di lantai dua dengan orientasi ke arah utara dan timur
- Halaman terbuka yang luas untuk berbagai aktivitas luar ruang
Area ini tidak hanya berfungsi sebagai elemen estetika, tetapi juga mendukung kualitas udara dan kenyamanan termal di dalam rumah.
Fasilitas Penunjang Modern
Untuk menunjang gaya hidup modern, properti ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang memadai:
- Garasi yang mampu menampung tiga mobil
- Carport tambahan untuk tiga mobil
- Sebelas unit pendingin ruangan (AC)
- Lima unit pemanas air (water heater)
- Daya listrik sebesar 7700 kWh
- Sumber air dari PDAM dan sumur pribadi
- Jaringan internet dan WiFi
- Jacuzzi sebagai fasilitas relaksasi
- Pagar keliling penuh untuk keamanan dan privasi
- Sebagian furnitur telah tersedia
Seluruh fasilitas ini dirancang untuk memberikan kenyamanan maksimal tanpa perlu penambahan signifikan dari pemilik baru.
Aspek Legalitas
Properti ini memiliki dokumen yang lengkap dan aman untuk proses transaksi:
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Legalitas yang jelas menjadi nilai tambah penting dalam memastikan keamanan investasi.
Keunggulan Lokasi
Renon merupakan salah satu kawasan paling diminati di Denpasar. Kawasan ini dikenal dengan lingkungan yang tertata rapi, infrastruktur yang baik, serta kedekatannya dengan berbagai pusat aktivitas penting.
Beberapa keunggulan lokasi antara lain:
- Berada di pusat kawasan pemerintahan
- Dekat dengan Lapangan Bajra Sandi sebagai ikon kota
- Akses mudah ke Jalan Raya Puputan dan jalan utama lainnya
- Dekat dengan fasilitas pendidikan, perkantoran, dan pusat bisnis
- Akses cepat menuju kawasan Sanur
Lokasi ini memberikan kombinasi ideal antara kenyamanan hunian dan kemudahan mobilitas.
Potensi Investasi
Properti di kawasan Renon memiliki nilai investasi yang sangat baik. Permintaan yang stabil, keterbatasan lahan, serta perkembangan kawasan yang terus meningkat menjadikan properti di area ini memiliki prospek jangka panjang yang menjanjikan.
Dengan luas tanah yang besar dan fasilitas yang lengkap, rumah ini dapat dimanfaatkan untuk berbagai tujuan, antara lain:
- Hunian pribadi kelas atas
- Rumah tinggal untuk keluarga besar
- Akomodasi eksklusif seperti guest house atau villa
- Investasi properti jangka panjang
Nilai properti di kawasan ini cenderung meningkat dari waktu ke waktu, menjadikannya pilihan yang tepat bagi investor.
Penutup
Rumah ini merupakan kombinasi ideal antara lokasi strategis, luas lahan yang besar, desain yang fungsional, serta fasilitas yang lengkap. Setiap elemen dirancang untuk memberikan kenyamanan, kemudahan, dan nilai prestise bagi penghuninya.
Properti seperti ini sangat jarang tersedia di kawasan Renon, terutama dengan ukuran tanah yang luas dan legalitas yang lengkap. Ini adalah kesempatan yang sangat baik bagi Anda yang mencari hunian berkualitas tinggi maupun aset investasi bernilai tinggi di Bali.
Untuk informasi lebih lanjut atau untuk menjadwalkan kunjungan langsung ke lokasi, silakan menghubungi pihak yang memasarkan properti ini.