Harga: Rp 4,7 Miliar (Nego untuk pembeli serius)
Lokasi: Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali
Deskripsi Umum Properti
Villa ini merupakan pilihan ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus aset investasi bernilai tinggi di kawasan Canggu, Bali. Dikenal sebagai salah satu area paling berkembang di Bali, Canggu memiliki daya tarik kuat bagi wisatawan domestik maupun internasional, sehingga permintaan terhadap properti sewa terus meningkat setiap tahunnya.
Properti ini berada di lokasi yang sangat strategis, dekat dengan berbagai fasilitas umum dan pusat gaya hidup modern. Akses menuju pantai, beach club, restoran, kafe, hingga pusat perbelanjaan sangat mudah dijangkau. Meskipun demikian, posisi villa yang sedikit masuk dari jalan utama memberikan suasana yang lebih tenang, nyaman, dan privat, sehingga sangat cocok untuk tempat tinggal maupun properti sewa.
Villa ini dijual dalam kondisi fully furnished, sehingga dapat langsung digunakan tanpa perlu renovasi atau penambahan interior. Seluruh furnitur dan fasilitas sudah tersedia dengan konsep yang mendukung kenyamanan penghuni.
Spesifikasi Properti
- Luas Tanah: 170 m²
- Luas Bangunan: 100 m²
- Jumlah Lantai: 1 lantai
- Kamar Tidur: 3 kamar tidur
- Kamar Mandi: 3 kamar mandi dalam + 1 toilet tambahan di luar
- Gudang: 1 ruang penyimpanan
- Arah Hadap Bangunan: Utara
Tata ruang villa dirancang secara efisien dengan memaksimalkan fungsi setiap area. Sirkulasi udara dan pencahayaan alami diperhatikan dengan baik, sehingga menciptakan suasana yang sejuk dan nyaman sepanjang hari.
Legalitas
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- IMB Tahun 2023
Legalitas lengkap menjadikan properti ini aman untuk dimiliki, baik sebagai tempat tinggal pribadi maupun sebagai investasi jangka panjang.
Fasilitas Properti
Villa ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang menunjang kenyamanan dan gaya hidup modern, antara lain:
- Perabot lengkap (fully furnished)
- Pendingin ruangan (AC) di setiap area utama
- Kitchen set lengkap dan siap digunakan
- Kolam renang pribadi
- Jacuzzi
- Area parkir untuk 1 mobil atau beberapa sepeda motor
- Sistem listrik menggunakan token
- Sumber air dari sumur
Fasilitas yang tersedia memungkinkan penghuni untuk langsung menempati atau menyewakan properti tanpa memerlukan tambahan biaya yang signifikan.
Akses dan Lingkungan
- Lebar jalan akses sekitar 3,5 hingga 4 meter
- Dapat dilalui oleh 1 mobil
- Lingkungan sekitar tenang dan tidak bising
- Lokasi sedikit masuk dari jalan utama sehingga memberikan privasi lebih
Lingkungan villa sangat cocok bagi penghuni yang menginginkan keseimbangan antara akses mudah ke pusat keramaian dan suasana hunian yang lebih privat.
Keunggulan Lokasi
Villa ini memiliki keunggulan dari sisi lokasi yang sangat mendukung kenyamanan dan nilai investasi, antara lain:
- Dekat dengan pantai-pantai populer di Canggu
- Akses mudah ke berbagai beach club terkenal
- Dikelilingi oleh kafe, restoran, dan coffee shop
- Dekat dengan supermarket dan pusat kebutuhan harian
- Tersedia akses ke pasar tradisional
- Beberapa fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki
Lokasi ini merupakan salah satu area dengan tingkat permintaan tinggi, baik untuk hunian maupun sewa jangka pendek dan panjang.
Potensi Investasi
Canggu merupakan salah satu kawasan dengan pertumbuhan properti tercepat di Bali. Villa di area ini memiliki tingkat okupansi yang tinggi, terutama untuk pasar sewa harian dan bulanan.
Properti ini sangat cocok untuk:
- Investasi sewa harian (short-term rental)
- Investasi sewa bulanan atau tahunan
- Hunian pribadi dengan nilai aset yang terus meningkat
Dengan kondisi fully furnished dan lokasi yang strategis, properti ini memiliki potensi untuk langsung menghasilkan pendapatan tanpa memerlukan renovasi tambahan.
Kesimpulan
Villa ini menawarkan kombinasi yang sangat baik antara lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan potensi investasi yang tinggi. Dengan harga yang kompetitif untuk kawasan Canggu, properti ini menjadi peluang yang sangat menarik bagi investor maupun end user.
Informasi Tambahan
Dipublikasikan oleh Galaxy Kuta – John Hokky (sekitar 2 minggu yang lalu).