Harga: Rp 5,9 Miliar
Lokasi: Jalan Tegal Cupek, Umalas, Kerobokan Kelod, Kuta Utara, Badung, Bali
Deskripsi Umum Properti
Ditawarkan sebuah villa eksklusif dua lantai yang berlokasi di kawasan Umalas, salah satu area residensial dan investasi yang paling berkembang di Bali. Properti ini menghadirkan perpaduan antara kenyamanan hunian modern, estetika arsitektur tropis kontemporer, serta potensi investasi jangka panjang yang sangat menjanjikan.
Umalas dikenal sebagai kawasan yang berada di antara Seminyak dan Canggu, dua destinasi utama di Bali yang menjadi pusat aktivitas pariwisata, kuliner, hiburan, serta gaya hidup modern. Keunggulan lokasi ini menjadikan villa tidak hanya ideal sebagai tempat tinggal pribadi, tetapi juga sebagai aset investasi yang memiliki daya tarik tinggi di pasar penyewaan properti.
Villa ini dirancang dengan pendekatan desain modern minimalis yang dipadukan dengan elemen tropis khas Bali, menciptakan suasana yang seimbang antara kenyamanan, kehangatan, dan kemewahan. Setiap elemen bangunan dirancang secara fungsional untuk memberikan efisiensi ruang tanpa mengurangi nilai estetika.
Spesifikasi Properti
Jenis Properti: Villa
Status Kepemilikan: Sertifikat Hak Milik (SHM)
Jumlah Lantai: 2 Lantai
Luas Tanah: 217 meter persegi
Luas Bangunan: 250 meter persegi
Arah Hadap: Selatan
Lebar Akses Jalan: Kurang lebih 6 meter
Kondisi: Siap huni
Konsep Arsitektur dan Perencanaan Ruang
Villa ini mengusung konsep modern tropical living, yaitu pendekatan desain yang mengintegrasikan kenyamanan ruang dalam dengan keindahan ruang luar. Konsep ini sangat diminati oleh pasar internasional karena memberikan pengalaman tinggal yang lebih natural, sehat, dan estetis.
Penggunaan bukaan jendela yang besar memungkinkan masuknya cahaya alami secara maksimal, sehingga mengurangi ketergantungan pada pencahayaan buatan di siang hari. Selain itu, sirkulasi udara yang baik membantu menjaga suhu ruangan tetap nyaman.
Tata ruang dirancang dengan prinsip keterhubungan antar area, khususnya antara ruang tamu, dapur, dan area outdoor seperti kolam renang dan taman. Hal ini menciptakan kesan ruang yang luas, terbuka, dan menyatu.
Detail Interior
Kamar Tidur
Villa ini memiliki tiga kamar tidur dengan ukuran yang proporsional dan desain yang nyaman. Setiap kamar dilengkapi dengan tempat tidur, lemari penyimpanan, serta pencahayaan alami yang baik. Kamar tidur dirancang untuk memberikan privasi sekaligus kenyamanan maksimal bagi penghuni maupun tamu.
Kamar Mandi
Tersedia tiga kamar mandi dengan desain modern yang bersih dan fungsional. Penggunaan material berkualitas memberikan kesan elegan serta daya tahan yang baik untuk penggunaan jangka panjang.
Ruang Tamu
Ruang tamu memiliki ukuran yang luas dan dirancang sebagai area utama untuk menerima tamu maupun berkumpul bersama keluarga. Posisi ruang tamu yang terhubung dengan area outdoor memberikan suasana yang lebih terbuka dan nyaman.
Dapur dan Area Makan
Dapur dilengkapi dengan kitchen set modern yang siap digunakan. Penataan ruang dapur dibuat efisien sehingga mendukung aktivitas memasak sehari-hari maupun kebutuhan operasional jika digunakan sebagai properti sewa.
Furnitur
Villa dijual dalam kondisi fully furnished, sehingga pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk pengadaan perabot. Seluruh furnitur telah dipilih untuk mendukung kenyamanan serta keserasian desain interior.
Sistem Pendingin
Setiap ruangan utama telah dilengkapi dengan pendingin udara (AC) untuk menjaga kenyamanan suhu dalam ruangan.
Fasilitas Eksterior
Villa ini memiliki area luar yang dirancang untuk mendukung gaya hidup santai dan rekreatif:
Kolam renang pribadi menjadi salah satu fitur utama yang meningkatkan nilai estetika sekaligus daya tarik properti, terutama untuk pasar penyewaan.
Taman yang tertata rapi memberikan suasana hijau yang menenangkan serta meningkatkan kualitas lingkungan hunian.
Halaman terbuka dapat dimanfaatkan untuk berbagai aktivitas seperti bersantai, berolahraga ringan, atau kegiatan sosial.
Tersedia carport dan garasi yang mampu menampung satu kendaraan, dengan akses yang mudah dari jalan utama.
Keunggulan Lokasi
Lokasi villa ini merupakan salah satu faktor utama yang menjadikannya sangat menarik, baik untuk hunian maupun investasi.
Umalas berada di posisi strategis yang menghubungkan Seminyak dan Canggu, sehingga memudahkan akses ke berbagai fasilitas penting dan destinasi populer.
Akses menuju Pantai Seminyak dapat ditempuh dalam waktu sekitar 10 hingga 15 menit. Kawasan Canggu yang dikenal dengan berbagai beach club, restoran, dan tempat hiburan juga dapat dijangkau dengan mudah.
Di sekitar properti terdapat berbagai fasilitas pendukung seperti supermarket, sekolah internasional, pusat kebugaran, restoran, serta fasilitas kesehatan.
Lingkungan sekitar dikenal tenang dan didominasi oleh komunitas ekspatriat, menjadikannya area yang nyaman untuk tempat tinggal jangka panjang.
Potensi Investasi
Properti ini memiliki prospek investasi yang sangat baik, terutama karena berada di kawasan dengan tingkat permintaan yang tinggi.
Villa di Umalas banyak diminati oleh wisatawan internasional maupun penyewa jangka panjang. Hal ini membuka peluang untuk mendapatkan pendapatan pasif melalui sistem penyewaan harian, mingguan, maupun tahunan.
Desain modern, fasilitas lengkap, serta lokasi yang strategis merupakan faktor utama yang meningkatkan daya saing properti di pasar rental.
Selain itu, perkembangan infrastruktur dan meningkatnya popularitas kawasan Umalas berpotensi mendorong kenaikan nilai properti dalam jangka panjang.
Legalitas
Properti ini telah dilengkapi dengan dokumen legal yang lengkap dan aman:
Sertifikat Hak Milik (SHM)
Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
Seluruh dokumen siap untuk proses transaksi tanpa kendala administratif.
Kesimpulan
Villa ini merupakan pilihan yang sangat tepat bagi pembeli yang mencari properti dengan kombinasi antara kenyamanan hunian dan nilai investasi. Dengan kondisi siap huni, fasilitas lengkap, serta lokasi yang strategis, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif di pasar.
Ketersediaan villa dengan spesifikasi dan harga seperti ini di kawasan Umalas relatif terbatas, sehingga menjadi peluang yang patut dipertimbangkan secara serius.
Informasi Tambahan
Tanggal Publikasi: 23 Juni 2025
Dipasarkan oleh: Jonathan Properties Bali
Kontak dan Tindak Lanjut
Untuk informasi lebih lanjut, penjadwalan kunjungan, atau konsultasi terkait potensi investasi, silakan menghubungi pihak pemasaran.
Properti dengan karakteristik seperti ini umumnya memiliki waktu jual yang relatif cepat, terutama di kawasan dengan permintaan tinggi seperti Umalas.
Disarankan untuk segera melakukan peninjauan langsung guna mendapatkan gambaran yang lebih komprehensif mengenai kondisi dan potensi properti.