Harga Rp 4 Miliar (nego hingga tercapai kesepakatan terbaik)

Ditawarkan sebuah properti bernilai tinggi yang berlokasi di kawasan premium Jalan Dewi Sri, Kuta – Badung, Bali. Area ini dikenal sebagai salah satu pusat aktivitas paling dinamis di Bali karena letaknya yang menghubungkan berbagai kawasan unggulan seperti Kuta, Legian, dan Seminyak. Keunggulan lokasi ini menjadikannya sangat diminati baik oleh pencari hunian maupun investor properti yang mengincar potensi keuntungan jangka pendek dan panjang.

Rumah ini memiliki bangunan tiga lantai dengan struktur kokoh dan tata ruang yang dirancang secara fungsional. Setiap lantai memberikan fleksibilitas penggunaan, sehingga properti ini tidak hanya cocok sebagai tempat tinggal, tetapi juga sangat ideal untuk dikembangkan menjadi usaha komersial seperti villa sewa harian, guest house, homestay, hingga kos eksklusif.

Spesifikasi Properti:

• Luas tanah 100 m² (setara 1 are)
• Luas bangunan 250 m²
• Jumlah lantai 3
• 3 kamar tidur utama dengan ukuran yang nyaman dan pencahayaan alami yang baik
• 3 kamar mandi dengan sistem sanitasi yang tertata rapi
• 1 kamar pembantu yang terpisah dari area utama
• Gudang kecil di lantai 3 sebagai ruang penyimpanan tambahan
• Daya listrik:
  • Lantai 1 dan 2 sebesar 7.700 watt
  • Lantai 3 sebesar 3.000 watt
• Akses jalan selebar kurang lebih 4,5 meter, memudahkan mobil keluar masuk
• Status kepemilikan SHM (Sertifikat Hak Milik) yang aman dan siap untuk proses transaksi

Konsep Bangunan dan Tata Letak: Bangunan rumah ini dirancang dengan pembagian fungsi ruang yang jelas. Lantai pertama dapat dimanfaatkan sebagai area publik seperti ruang tamu, ruang keluarga, dapur, atau bahkan ruang usaha. Lantai kedua dan ketiga difokuskan sebagai area privat yang dapat digunakan sebagai kamar tidur atau diubah menjadi beberapa unit sewa untuk meningkatkan nilai komersial properti.

Dengan struktur bangunan tiga lantai, pemilik memiliki keleluasaan untuk melakukan pengembangan lebih lanjut, baik dari sisi desain interior maupun fungsi ruang. Properti ini sangat fleksibel untuk disesuaikan dengan konsep modern minimalis, industrial, atau gaya tropis khas Bali yang banyak diminati oleh pasar wisata.

Kondisi Properti: Rumah dijual dalam kondisi tanpa perabotan, memberikan kebebasan penuh bagi pembeli untuk menentukan desain interior sesuai kebutuhan dan selera. Hal ini menjadi nilai tambah bagi investor maupun pemilik yang ingin menghadirkan konsep hunian atau bisnis dengan karakter yang kuat dan berbeda.

Keunggulan Lokasi:

• Terletak di pusat kawasan Kuta yang selalu ramai dan memiliki aktivitas tinggi
• Dekat dengan berbagai destinasi wisata terkenal seperti Pantai Kuta, Legian, dan Seminyak
• Akses cepat menuju Bandara Internasional Ngurah Rai
• Dikelilingi oleh restoran, cafe, pusat hiburan, dan fasilitas gaya hidup modern
• Dekat dengan pusat perbelanjaan, minimarket, sekolah, serta fasilitas kesehatan
• Infrastruktur jalan yang baik dan lingkungan yang sudah berkembang pesat

Potensi dan Nilai Investasi: Properti ini memiliki potensi investasi yang sangat besar karena berada di area dengan tingkat permintaan tinggi. Lokasi strategis menjadikannya sangat ideal untuk disewakan secara harian, mingguan, maupun bulanan. Banyak investor memanfaatkan area ini untuk bisnis akomodasi karena tingkat okupansi yang stabil sepanjang tahun.

Dengan sedikit penyesuaian atau renovasi, rumah ini dapat dikembangkan menjadi:

• Villa sewa harian dengan target wisatawan domestik dan internasional
• Guest house dengan beberapa kamar yang menghasilkan pendapatan rutin
• Kos eksklusif dengan sistem sewa bulanan atau tahunan
• Hunian pribadi dengan nilai prestise tinggi di kawasan premium

Nilai properti di kawasan Dewi Sri dan sekitarnya terus mengalami peningkatan dari tahun ke tahun, menjadikannya pilihan yang tepat untuk investasi jangka panjang. Selain itu, fleksibilitas fungsi bangunan memberikan peluang untuk memaksimalkan keuntungan sesuai dengan strategi bisnis pemilik.

Kelebihan Tambahan:

• Bangunan tiga lantai memberikan kapasitas ruang lebih luas dibandingkan rumah pada umumnya
• Lokasi tidak hanya strategis tetapi juga memiliki nilai komersial tinggi
• Legalitas lengkap dan siap untuk proses jual beli tanpa hambatan
• Akses jalan yang memadai mendukung kenyamanan mobilitas penghuni maupun tamu
• Cocok untuk berbagai kebutuhan, baik hunian maupun usaha

Properti ini merupakan kombinasi antara lokasi unggulan, desain yang fleksibel, serta potensi keuntungan yang menjanjikan. Sangat jarang ditemukan rumah di kawasan ini dengan harga yang masih kompetitif dan peluang investasi sebesar ini.

Bagi Anda yang sedang mencari properti di Bali, baik untuk ditempati maupun sebagai aset investasi yang produktif, rumah ini adalah pilihan yang layak dipertimbangkan secara serius.

Untuk informasi lebih lanjut, negosiasi harga, maupun penjadwalan survei lokasi, silakan segera menghubungi pihak penjual. Kesempatan seperti ini tidak datang dua kali dan properti dengan karakter seperti ini cenderung cepat terjual di pasaran.