Harga: Rp 1,6 M (nego)
Lokasi: Canggu, Kuta Utara, Badung, Bali
—
Gambaran Umum Properti
Ditawarkan sebuah rumah semi villa dengan konsep modern minimalis yang berlokasi di kawasan Canggu, salah satu area paling berkembang dan diminati di Bali. Properti ini berada di lingkungan villa yang tenang, nyaman, serta memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, pusat hiburan, dan destinasi wisata terkenal.
Canggu dikenal sebagai kawasan premium dengan pertumbuhan nilai properti yang sangat pesat. Lokasi ini menjadi favorit bagi wisatawan, ekspatriat, digital nomad, maupun investor properti. Dengan demikian, rumah ini tidak hanya cocok sebagai tempat tinggal pribadi, tetapi juga memiliki potensi besar sebagai aset investasi.
—
Spesifikasi Utama
Tipe Properti: Rumah / Semi Villa
Tipe Penawaran: Dijual
Sertifikat: SHM (Hak Milik, atas nama sendiri)
Zona: Kuning (perumahan)
Tahun Konstruksi: 2023
Jumlah Lantai: 1 lantai
—
Luas dan Tata Ruang
Luas Tanah: 100 m²
Luas Bangunan: ±60 m²
Bangunan dirancang secara efisien dengan tata letak yang optimal, memaksimalkan fungsi ruang tanpa mengorbankan kenyamanan. Desainnya modern, sederhana, dan mudah untuk dirawat maupun dikembangkan di masa depan.
—
Detail Ruangan
Properti ini memiliki pembagian ruang yang fungsional dan nyaman, terdiri dari:
2 kamar tidur yang sudah dilengkapi dengan pendingin ruangan (AC), memberikan kenyamanan maksimal untuk penghuni
2 kamar mandi dengan fasilitas water heater, memastikan kenyamanan penggunaan air panas
Ruang dapur utama dengan kitchen set yang tertata rapi dan siap digunakan
Area tambahan untuk dapur ekstra yang bisa dimanfaatkan sesuai kebutuhan
Gudang sebagai ruang penyimpanan tambahan
Carport dengan kapasitas untuk satu mobil dan sepeda motor, dengan panjang sekitar 5 meter
—
Kondisi Fully Furnished
Rumah ini dijual dalam kondisi fully furnished, sehingga pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk perabot maupun perlengkapan dasar. Seluruh isi rumah telah disiapkan dengan baik dan siap digunakan.
Fasilitas yang sudah tersedia meliputi:
Kulkas
Water dispenser
Mesin cuci dan dryer
Dua unit AC
Dua unit water heater
Dua unit Smart TV ukuran 40 inci
Tempat tidur beserta kasur ukuran queen dan single
Dua unit lemari pakaian
Dua kabinet kamar mandi
Meja makan beserta empat kursi
Kitchen set lengkap dengan rak dan kabinet dapur
Kondisi ini memungkinkan properti langsung dihuni atau langsung disewakan tanpa perlu renovasi atau penambahan perlengkapan.
—
Fasilitas Tambahan
Listrik menggunakan sistem prabayar dengan daya 2200 watt
Tersedia koneksi WiFi
Pagar penuh yang memberikan keamanan dan privasi lebih
Carport atau garasi pribadi
Lingkungan sekitar berupa area villa yang tenang dan tidak bising
Properti bebas dari risiko banjir
Akses jalan mudah dan dapat dilalui kendaraan roda empat
—
Keunggulan Lokasi
Salah satu nilai utama dari properti ini adalah lokasinya yang strategis di Canggu. Beberapa keunggulan lokasi antara lain:
Dekat dengan Pantai Berawa
Dekat dengan Pantai Batu Bolong
Akses cepat ke berbagai cafe, restoran, dan tempat hiburan populer
Dekat dengan coworking space, gym, dan fasilitas gaya hidup lainnya
Lingkungan yang banyak dihuni oleh ekspatriat dan wisatawan
Area dengan tingkat permintaan sewa yang tinggi
Lokasi ini sangat mendukung baik untuk hunian pribadi maupun usaha rental properti.
—
Potensi Investasi
Canggu merupakan salah satu area dengan pertumbuhan nilai properti yang paling signifikan di Bali. Permintaan akan hunian, terutama yang fully furnished dan siap pakai, terus meningkat dari waktu ke waktu.
Properti ini memiliki beberapa keunggulan dari sisi investasi:
Sudah fully furnished sehingga dapat langsung disewakan
Cocok untuk sistem sewa harian, mingguan, maupun bulanan
Potensi pendapatan dari platform seperti Airbnb cukup tinggi
Nilai properti di kawasan ini cenderung terus meningkat
Minim biaya tambahan karena kondisi bangunan masih baru
Dengan kondisi tersebut, pembeli dapat segera menghasilkan pendapatan tanpa perlu menunggu proses renovasi atau pengisian perabot.
—
Informasi Tambahan
Tanggal Publikasi: 6 Maret 2026
Dipasarkan oleh: Galaxy Kuta – John Hokky
—
Kesimpulan
Properti ini menawarkan kombinasi antara lokasi premium, bangunan baru, serta kelengkapan fasilitas yang jarang ditemukan pada kisaran harga yang sama di area Canggu. Dengan kondisi siap huni dan fully furnished, rumah ini memberikan kemudahan bagi pembeli yang ingin langsung menempati atau mengelolanya sebagai aset investasi.
Dengan harga yang masih dapat dinegosiasikan, properti ini menjadi pilihan menarik bagi siapa saja yang ingin memiliki hunian di Bali sekaligus mendapatkan peluang keuntungan jangka panjang.