Harga: Rp 8.000.000.000
Lokasi: Kerobokan, Kuta Utara, Badung – Bali
Menawarkan sebuah hunian eksklusif dengan kualitas bangunan unggul dan desain arsitektur modern yang berkelas, villa ini berlokasi di kawasan Umalas—salah satu area residensial paling stabil dan berkembang di Bali. Kawasan ini dikenal sebagai lingkungan hunian yang tenang, tertata, serta memiliki akses strategis ke berbagai pusat aktivitas utama di Bali selatan.
Villa ini tidak hanya menghadirkan kenyamanan sebagai tempat tinggal, tetapi juga menawarkan nilai investasi yang kuat berkat lokasinya yang berada di antara tiga kawasan favorit, yaitu Canggu, Berawa, dan Seminyak. Posisi ini memberikan keseimbangan ideal antara gaya hidup modern, aksesibilitas, serta suasana hunian yang tetap privat dan nyaman.
Konsep Arsitektur dan Desain
Villa ini dirancang dengan pendekatan arsitektur kontemporer yang menonjolkan garis-garis tegas, komposisi ruang yang presisi, serta penggunaan material berkualitas tinggi. Desainnya mengedepankan kesederhanaan yang elegan, menghasilkan tampilan yang modern sekaligus tidak lekang oleh waktu.
Setiap elemen bangunan disusun secara fungsional untuk mendukung kenyamanan jangka panjang. Pencahayaan alami dimaksimalkan melalui bukaan besar, sementara sirkulasi udara dirancang untuk menjaga kesejukan ruang secara alami. Kombinasi ini menciptakan suasana hunian yang sehat, terang, dan efisien secara energi.
Struktur bangunan yang kokoh dan finishing yang rapi memperlihatkan perhatian terhadap detail, menjadikan properti ini sebagai hunian dengan kualitas konstruksi yang dapat diandalkan.
Luas Tanah dan Tata Ruang
Properti ini berdiri di atas lahan seluas 244 meter persegi dengan total luas bangunan mencapai 310 meter persegi. Proporsi antara luas tanah dan bangunan dirancang secara optimal untuk menciptakan ruang yang luas tanpa mengorbankan area terbuka.
Tata ruang villa ini dibagi secara jelas antara area komunal, area privat, dan area servis:
- Area komunal di lantai bawah meliputi ruang tamu, ruang makan, dan dapur yang terhubung secara terbuka
- Area privat di lantai atas terdiri dari kamar tidur yang memberikan privasi maksimal
- Area servis termasuk kamar pembantu ditempatkan terpisah untuk menjaga efisiensi dan kenyamanan
Konsep ini memungkinkan aktivitas sehari-hari berjalan dengan lancar tanpa saling mengganggu antar fungsi ruang.
Area Living dan Koneksi Indoor–Outdoor
Salah satu keunggulan utama villa ini adalah integrasi yang harmonis antara ruang dalam dan luar. Area ruang tamu dan ruang makan dirancang terbuka dan terhubung langsung dengan kolam renang pribadi berukuran 4 x 8 meter.
Bukaan lebar memungkinkan cahaya alami masuk secara maksimal, menciptakan atmosfer ruang yang terang dan lapang. Aliran udara yang baik juga memberikan kenyamanan alami tanpa ketergantungan penuh pada pendingin ruangan.
Area ini sangat ideal untuk berbagai aktivitas, mulai dari bersantai bersama keluarga, menerima tamu, hingga mengadakan acara kecil dengan suasana yang nyaman dan privat.
Kamar Tidur dan Kenyamanan Penghuni
Di lantai atas terdapat tiga kamar tidur utama yang dirancang dengan ukuran proporsional dan kenyamanan maksimal. Setiap kamar dilengkapi dengan kamar mandi dalam, memberikan privasi penuh bagi setiap penghuni.
Kamar-kamar ini memiliki pencahayaan alami yang baik serta ventilasi yang optimal, sehingga menciptakan suasana yang sehat dan nyaman untuk beristirahat. Desain interior yang sederhana namun elegan memberikan fleksibilitas bagi penghuni untuk menyesuaikan dengan gaya pribadi masing-masing.
Penempatan kamar tidur di lantai atas juga memberikan pemisahan yang jelas antara area istirahat dan area aktivitas utama di lantai bawah.
Fitur Unggulan: Sauna Pribadi
Salah satu nilai tambah yang sangat menonjol dari properti ini adalah keberadaan sauna pribadi. Fitur ini jarang ditemukan pada properti di kisaran harga yang sama, sehingga memberikan keunggulan kompetitif yang signifikan.
Sauna pribadi ini tidak hanya berfungsi sebagai fasilitas tambahan, tetapi juga sebagai elemen gaya hidup yang mendukung kesehatan dan relaksasi. Penghuni dapat menikmati pengalaman spa secara privat di dalam rumah tanpa perlu keluar.
Keberadaan sauna juga meningkatkan daya tarik properti untuk pasar sewa premium, baik untuk jangka pendek maupun jangka panjang.
Area Servis dan Dukungan Fungsional
Villa ini dilengkapi dengan satu kamar pembantu yang terpisah dari area utama, lengkap dengan kamar mandi sendiri. Penempatan ini memungkinkan operasional rumah tangga berjalan lebih efisien tanpa mengganggu kenyamanan penghuni.
Area servis dirancang dengan akses yang praktis, mendukung kebutuhan sehari-hari terutama bagi keluarga yang membutuhkan bantuan rumah tangga secara rutin.
Spesifikasi Properti
Status kepemilikan: Sertifikat Hak Milik (SHM)
Luas tanah: 244 meter persegi
Luas bangunan: 310 meter persegi
Jumlah lantai: 2
Tahun pembangunan: 2009
Jumlah kamar tidur: 3
Jumlah kamar mandi: 3,5
Kamar pembantu: 1 unit dengan kamar mandi
Fasilitas dan Kelengkapan
Villa ini dijual dalam kondisi lengkap dan siap huni dengan berbagai fasilitas penunjang, antara lain:
Kolam renang pribadi ukuran 4 x 8 meter
Sauna pribadi
Garasi kendaraan
Kitchen set lengkap
Pendingin ruangan di setiap area utama
Lemari pakaian built-in
Jaringan internet tersedia
Daya listrik sebesar 13.000 watt
Sumber air dari PAM dan sumur pribadi
Akses jalan lebar sekitar 5 meter yang memudahkan kendaraan keluar masuk
Keunggulan Lokasi dan Aksesibilitas
Lokasi villa ini memberikan kemudahan akses ke berbagai area penting di Bali:
Dekat dengan Canggu yang dikenal sebagai pusat gaya hidup modern dan komunitas internasional
Dekat dengan Berawa yang memiliki banyak kafe, restoran, dan sekolah internasional
Dekat dengan Seminyak sebagai pusat hiburan, belanja, dan kuliner kelas atas
Selain itu, lingkungan sekitar merupakan kawasan residensial yang sudah berkembang dengan baik, memberikan rasa aman, nyaman, dan stabil untuk hunian jangka panjang.
Potensi Investasi
Properti ini memiliki potensi investasi yang sangat baik karena beberapa faktor utama:
Lokasi strategis di area dengan permintaan tinggi
Lingkungan yang sudah mapan dan terus berkembang
Fasilitas premium yang meningkatkan nilai sewa
Kepemilikan SHM yang memberikan keamanan investasi
Cocok untuk disewakan sebagai villa jangka panjang maupun harian
Dengan kombinasi tersebut, properti ini tidak hanya memberikan kenyamanan sebagai tempat tinggal, tetapi juga peluang penghasilan yang menarik.
Kesimpulan
Villa ini merupakan pilihan ideal bagi pembeli yang mencari hunian modern dengan fasilitas lengkap di lokasi strategis Bali. Dengan desain yang elegan, tata ruang yang efisien, serta fitur unggulan seperti sauna pribadi, properti ini menawarkan kualitas hidup yang tinggi sekaligus nilai investasi yang menjanjikan.
Kunjungan ke lokasi dapat dilakukan dengan perjanjian terlebih dahulu.